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寒江博彩堂hk-心塞!男子花70万买二手房,拿到证却进不了门

2020-01-04 11:08:26
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寒江博彩堂hk-心塞!男子花70万买二手房,拿到证却进不了门

寒江博彩堂hk,市民曾先生通过中介买下一套二手房,当时,买卖双方、中介方,签了三方《房地产买卖及居间合约》。合约中约定,总房价是70万元。今年3月前交房,物业交付时不带租约。拿到不动产权证后,原房主却迟迟不肯交房,交房时间拖了一年,曾先生一家只能在外租房……

遭遇:拿到不动产权证却进不了家

今年一月份,曾先生和中介去看房时,发现房子里有货物,且处于出租状态,也担心租赁合同还在生效,会拿不到房子的问题,但原房东解释,完全可以让租客搬出去,买房之后就可以。而且签三方合同时,必须注明物业交付时不带租约。卖方如若不按约定时间交房,每逾期一天,按房子成交价的万分之四,向买方支付逾期交房违约金。

曾先生说,签完合同后,分三次支付了68万元购房款,余下的2万元,等过户的时候再交清。但是交完费用之后,原房主却以租客搬家需要时间为由,一拖就是半年之久。曾先生无奈之下只能在外面以每月1200的租金,租房生活。

租客:已交租金,租期满后会搬走

为此,曾先生多次找到中介联系原房东,但对方就是不交房。后来,原房东表示说会把超过交房时间后的租金给他,可一直没有执行。曾先生也联系过租客,对方表示:租房合同是在原房主卖房前签的,租期是两年,今年年底才到期,而且一次性交了两年的租金,应该受到法律保护。等租赁期到期后他会搬走。

曾先生认为,购房合同已明确交房时不带租约。原房东却迟迟不愿意交房,继续将房子出租,中介方在提供居间服务时,没有按合同和原房主协调好,也有一定责任。中介也多次联系原房东,并发催告函,但卖家一直不肯按合同约定办事。中介表示:如果曾先生通过法律途径解决问题,愿意提供相应证据,配合起诉。

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